亚美am8首页备用登录_正源地产债券回售违约 技术性违约再现江湖

时间:2020-01-09 13:30:40 作者:匿名 点击:737

亚美am8首页备用登录_正源地产债券回售违约 技术性违约再现江湖

亚美am8首页备用登录,7月16日,《21世纪经济报道》报道称,15日回售的“16正源01”出现了回售违约,但并未公告。

“16正源01” 由正源房地产开发有限公司(下称“正源地产”)于2016年7月发行的公司债,该期债券发行规模为20亿元,期限5年(3+2),附第三年末投资者回售选择权和发行人上调票面利率选择权,7月15日是其付息和回售本金兑付日,主承销商是民生证券,评级为AA级。

根据正源地产公告的回售结果,“16正源01”有效登记回售数量为645546手,回售金额为6.45546亿元。

01乌龙事件

然而,媒体报道此次回售违约事件只是乌龙,随后正源地产发布公告称,7月12日已将回售资金汇入银行账户,因系统和流程原因,回售资金将于7月16日完成过户清算,17日前发放。

真是令人虚惊一场,“16正源01”回售只能说是技术性违约,而非实质性违约,7月15日连续5家公司出现债券违约事件,去年天天暴雷的景象仿佛昨日重现,信用债市场上犹如惊弓之鸟,人心惶惶。

02偿债压力巨大

正源地产成立于1992年,总部位于辽宁省大连市,第一大股东为北京利源投资有限公司,是一家外商独资企业,主营业务为房地产。

小债看市穿透股权发现,正源地产控股股东为汇宝有限公司(Allied Treasure Ltd.),持股41.08%;实控人为富彦斌,持股34.14%,值得注意的是其已取得美国永久居留权。

正源地产历史上还未出现债券违约,不过在今年5月份,评级机构联合评级将正源地产评级展望调整为负面。

经小债看市)梳理,目前正源地产还存续三只债券,其中包括两只在今年7月份集中回售,合计40亿元,包括此次技术性违约的“16正源01”;另外还有一只私募债“16正源03”将于今年9月到期,规模20亿元。

因此,正源地产短期债务规模较大,面临较大兑付压力,而偿还债务资金筹借依赖于再融资和资产出售,但相关措施目前尚处于推进中,不确定性较大。

观察正源地产近年来的负债结构发现,其非流动性负债规模大幅上涨,主要是由于2016年发行的上述三只债券所致。

但其手中的货币资金,2015年降至冰点13.56亿元,从2016年之后有明显的下降,偿债压力巨大。 

由于正源地产未发布2018年年报,但是在债券持有人会议上,其明确表示手头只有4亿资金。因此此次债券回售能筹借到6个多亿的回售资金,肯定也是使出了吃奶的劲儿。

但是,正源地产7月15日的回售资金压力就算是抵挡住了,那7月26号“16正源02”又是几个亿的回售压力呢?9月19日“16正源03”到期20亿本息兑付压力呢?

补完一个窟窿,后面还面临着更大的窟窿,这家中国房地产企业500强、辽宁纳税企业100强短时间能筹借到这么多资金吗?

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